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賃貸マンションの新着情報
敷金について、教えてください。
現在入居９年目の賃貸マンションに住んでいます。
新築からの入居です。
更新は３回行いました。
個人での契約です。
色々と質問したいことがあるのですが、、①当初より備え付けのクーラーの調子が悪い場合、管理会社さんに言えば直してもらえるのか？
②和室の畳の劣化が気になるのですが、張替えは自己負担でしょうか？
③お風呂の浴槽についている栓のチェーンがちぎれてしまったのは修理してもらえるのか？
④シャワーのヘッド部分が裂けてしまったのは修理してもらえるのか？
自己負担で直してしまえばいいのでしょうが、更新のたびに家賃を余分に１ヶ月払っているので、できれば負担なしで解決したいのですが、それは難しいのでしょうか？
また、ちょこちょことそんなことを言えば、家賃の値上げとかされてしまうのでしょうか？
（事実、家賃の値上げを更新毎にされています。
）退去する予定は今のところありません。
因みに、大体７０㎡弱の広さです。
また、入居１２年程度で将来退去する場合、以下のことにつきましても分かれば教えて下さい。
⑤剥がれてしまったフローリング（幅１５㎝、長さ２０㎝程度）は自己負担か？
⑥壁紙を子供が剥がしてしまった＆カビが生えてしまった→前面張替え＆自己負担？
⑦襖に子供が落書きをしてしまった＆取っ手が割れてしまった→自己負担の取替え？
⑧理由は不明ですが、床が黒くなっている部分がある。
→借主に責任？
⑨リビングへの扉に長さ２０㎝程度の傷をつけてしまった。
→目立ちませんが扉ごと交換？
⑩キッチンの床に傷をつけてしまった。
個人での契約なので、退去する時が今から不安です。
全く分からないことばかりなので、今から勉強したいと思います。
どなたかお詳しい方、教えて下さい。。
家の壁紙や水回りのリフォームについて。
今度引っ越しをするのですが今住んでる家(賃貸マンション)の修理費用が実費なためだいたいの金額を知っておきたいなと思ってリフォームの見積もりしてもらえる会社を色々調べているんですが携帯からなためかなかなかhitしてくれません。
福岡県で壁紙や水回りなど現状復元？
するための見積もりしていただける業者さんはありませんか？
またお引っ越しをされた方退去費用(修理の分)はおいくらくらいかかりましたか？
見積もりは自分で依頼されましたか？
それとも不動産屋がしましたか？
賃貸マンションで、施錠していたのにガラスを割られて空き巣に入られた場合、ガラスの修理等に何かの保険が使えたりしませんか？
事前に入っていることを前提とすると、火災保険、クレジットカードの付帯保険くらいです。
http://q.hatena.ne.jp/1139533670
賃貸契約について質問します。
現在賃貸マンションに居住中です。現在の部屋は「ペット不可」という条件で探したものですが、どうも「ペット可」のマンションらしいのです。
引っ越した直後は特に問題なかったのですが、現在では、玄関前の通路や階段の踊り場などが、ペットの排泄物で非常に汚れるようになりました。通路に放置されていたペット（犬）に自分の子供（乳幼児）がひっかかれたこともあります。
こういった事態を不動産会社（当事者からの削除要請によりはてなにて削除しました）にクレームとして報告してもこの状況は変わりませんでした。
賃貸契約の際に、不動産会社からは「ペット可の建物である」とは説明されなかったのですが、泣き寝入りするしかないのでしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1173685318
築２年の賃貸マンションで、もともと台所の壁が焦げてます。
入居の際に、ほかにトラブルがあったので、そちらにばかり気を取られ、両者共（管理会社・私）台所の壁の焦げについてはあまり触れてませんでした。
ですが、両者とも、入居の際に写真を撮っていて、壁が焦げている、という事実は認識していました。
その焦げた部分の壁にはすでに亀裂が入っていて、最近、料理をする度に不安を感じています。
ガス開栓の際にガス屋さんに「ここ、気をつけて下さいね」と言われましたが、正直、どう気を付けても、料理をする度にその亀裂が入った部分は熱くなります。
このまま、使い続けてもしも火事にでもなったら・・・・と思いだしたら急に不安になりました。
そこで、３つ質問です。
①築２年ですでに亀裂が入ってるという事は、構造上の問題？
とし、やはり何らかの対応をしなければと思いつつ、インターネット等で検索してもその方法がわかりません。
ご存じの方がいれば、教えて下さい。
②また、個人では対応しかねる状況であれば、今さらでも（入居して約２カ月です）管理会社に対応して欲しいと言うべきなのか？
③管理会社は応じてくれるのか？
（対応すべきか、もしくは対応しなくてもいいのか？
）どう対応していいのか、まったくわからず、困ってます。
なんでもいいので、教えて下さい。
やはり、ガス開栓の際に、ガス業者から危険と言われたからと管理会社に修繕を要求しましょう。
もし応じない場合は、ガス会社にどうしたらよいか聞いて工事をしてもらいましょう。
リフォーム業者でもよいと思います。
ガス会社はたいていリフォームなどもやっています。
そして、工事後の写真、業者の請求書領収書の写しを添えて、有益費を支払ったので、償還請求しますと請求書を郵送しましょう。
支払いがない場合は、解約清算時に改めて請求しましょう。
